遇到危房問題需快速解決時，可優(yōu)先聯(lián)系當?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門（如住建局或房管局），其為法定危房鑒定與處置的主管機構(gòu)，若房屋已被明確鑒定為危房，可向街道辦或社區(qū)居委會反饋，由其協(xié)調(diào)應(yīng)急處理，對于農(nóng)村危房，可向村委會或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府農(nóng)房管理部門申報改造補貼，緊急情況下（如墻體開裂、結(jié)構(gòu)傾斜等），應(yīng)立即撥打12345市民熱線或110聯(lián)動報警，確保人員安全撤離，若涉及產(chǎn)權(quán)糾紛或賠償問題，建議同步咨詢法律援助（12348熱線）或聘請專業(yè)律師，處理流程通常包括：提交書面申請→專業(yè)機構(gòu)鑒定→責任部門出具整改通知→落實修繕或拆除方案，注意保留溝通記錄和鑒定報告，以保障自身權(quán)益，建議提前了解當?shù)匚７扛脑煺?，部分省市對困難家庭提供資金補助。

危房找誰解決最快？權(quán)威部門與應(yīng)急處理全攻略**

危房問題不僅威脅居民的生命財產(chǎn)安全，還可能影響周邊社區(qū)的安全穩(wěn)定，面對危房，許多業(yè)主或租戶往往手足無措，不知道應(yīng)該向哪個部門求助，或者如何快速解決問題，本文將詳細介紹危房問題的處理流程、責任部門以及應(yīng)急措施,幫助您在最短時間內(nèi)找到最有效的解決方案。

什么是危房？如何判斷房屋是否屬于危房？

根據(jù)我國《城市危險房屋管理規(guī)定》，危房是指結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋，危房通常分為以下四個等級：

1. A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，無危險點。
2. B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別構(gòu)件處于危險狀態(tài)。
3. C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情。
4. D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

如果您的房屋出現(xiàn)以下情況，可能屬于危房：

• 墻體開裂、傾斜
• 地基下沉、樓板變形
• 屋頂塌陷、漏水嚴重
• 木質(zhì)結(jié)構(gòu)腐朽、鋼筋銹蝕

危房問題應(yīng)該找誰解決？

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門（住建局）

最快、最權(quán)威的解決途徑！
住建局是危房鑒定的主要責任單位，負責房屋安全評估、危房認定及后續(xù)整治工作。

• 如何聯(lián)系？
  • 撥打當?shù)?2345政務(wù)服務(wù)熱線，轉(zhuǎn)接住建部門。
  • 直接前往區(qū)/縣住建局房屋安全管理部門提交申請。
• 處理流程：
  1. 提交危房鑒定申請。
  2. 住建局派專業(yè)機構(gòu)進行房屋安全檢測。
  3. 出具鑒定報告，明確房屋危險等級。
  4. 根據(jù)鑒定結(jié)果，提出加固、維修或拆除建議。

街道辦事處或居委會

如果危房問題較為緊急（如墻體嚴重開裂、房屋傾斜），可先聯(lián)系所在社區(qū)或街道辦，他們會協(xié)調(diào)相關(guān)部門快速介入。

• 適用情況：
  • 房屋存在即時倒塌風(fēng)險，需緊急疏散居民。
  • 危房影響公共安全（如臨近學(xué)校、市場等）。

應(yīng)急管理局

若危房已發(fā)生部分坍塌或存在嚴重安全隱患，可聯(lián)系應(yīng)急管理局（原安監(jiān)局）進行緊急處置。

• 適用情況：
  • 房屋已部分倒塌，威脅人員安全。
  • 因自然災(zāi)害（如地震、洪水）導(dǎo)致的危房問題。

房管局（房地產(chǎn)管理部門）

對于已納入城市更新或棚戶區(qū)改造范圍的危房，可咨詢房管局，了解是否有拆遷或改造計劃。

法律途徑：起訴責任方

如果危房是因開發(fā)商質(zhì)量問題或他人侵權(quán)行為（如違規(guī)施工導(dǎo)致房屋受損），可聘請律師起訴責任方，要求賠償或修復(fù)。

危房處理的最快流程

緊急情況：立即撤離并報警

如果房屋出現(xiàn)嚴重裂縫、傾斜或部分坍塌，務(wù)必：

• 立即撤離，確保人身安全。
• 撥打110或119，請求警方或消防協(xié)助疏散。
• 聯(lián)系街道辦或住建局，申請緊急鑒定。

非緊急情況：按步驟申請鑒定與整治

1. 收集證據(jù)：拍攝房屋受損照片、視頻。
2. 提交申請：向住建局或街道辦提交危房鑒定申請。
3. 等待鑒定：通常3-15個工作日內(nèi)完成。
4. 執(zhí)行方案：
   • C級危房：需加固維修，業(yè)主可申請政府補貼（部分地區(qū)有政策）。
   • D級危房：必須拆除，政府可能提供安置或補償。

如何加快危房問題的解決？

1. 多渠道投訴：同時向住建局、街道辦、12345熱線反映，提高處理優(yōu)先級。
2. 媒體曝光：通過新聞媒體或網(wǎng)絡(luò)平臺（如微博、抖音）曝光，引起相關(guān)部門重視。
3. 人大代表/政協(xié)委員協(xié)助：聯(lián)系當?shù)厝舜蟠砘蛘f(xié)委員，推動問題解決。
4. 申請綠色通道：若涉及老人、兒童、殘疾人等特殊群體，可申請快速處理。

政府有哪些危房改造補貼政策？

許多地方政府對危房改造提供資金支持，

• 農(nóng)村危房改造：每戶補貼1-5萬元（視地區(qū)而定）。
• 城市危舊房改造：部分城市提供維修基金或拆遷補償。
• 低保戶、貧困戶：可申請更高額度的補助。

如何申請補貼？

1. 向住建局或民政局提交申請。
2. 提供低收入證明、房屋產(chǎn)權(quán)證等材料。
3. 等待審核，通過后按標準發(fā)放補貼。

典型案例分析

案例1：某市老小區(qū)危房快速拆除

2022年，某市一棟上世紀80年代的老樓出現(xiàn)嚴重傾斜，居民通過12345熱線投訴后，住建局3天內(nèi)完成鑒定并啟動緊急拆除程序，居民獲得臨時安置房。

案例2：農(nóng)村危房改造補貼申請

某省農(nóng)村貧困戶通過村委會申請危房改造，獲得3萬元補貼，政府協(xié)助重建安全住房。

危房找誰解決最快？

關(guān)鍵點：

• 緊急情況先撤離，再報警！
• 住建局是最權(quán)威的危房鑒定部門！
• 多途徑投訴可加快處理速度！

如果您正面臨危房問題，請立即行動，確保自身和家人的安全,并盡快聯(lián)系相關(guān)部門解決！