建筑加固改造設計要點眾多，首先需全面檢測評估原建筑結構，包括混凝土強度、構件損傷等，據(jù)此確定合理加固方案，在結構加固方面，可采用增大截面、粘貼纖維復合材料等方法增強承載能力與穩(wěn)定性，同時要注重空間優(yōu)化，結合功能需求重新規(guī)劃布局，合理利用空間，提升使用效率，材料選擇上，應選用性能優(yōu)良、適配性強且符合環(huán)保要求的材料，還需考慮新舊結構融合問題，確保連接可靠，防水、防火及抗震等性能的改善也不容忽視，要通過相應措施提升建筑整體安全性與耐久性，

舊建筑加固改造的設計要點

1. 明確加固原因
   • 建筑使用功能改變，需要增加荷載時需要加固改造舊建筑。例如將住宅改為商業(yè)用途，樓內(nèi)人流量、貨物存放量等增加，建筑荷載加大，原有結構可能無法承受，此時需加固舊建筑。
   • 建筑結構老化或損傷，需要修復或加固。舊建筑使用多年，結構部件可能出現(xiàn)混凝土剝落、鋼筋銹蝕等老化或損傷現(xiàn)象，影響建筑的安全性和穩(wěn)定性，需要加固改造。
   • 建筑受到自然災害或人為因素導致?lián)p壞。如地震、火災、撞擊等，對建筑結構造成破壞，需要進行加固處理。
   • 由于建筑設計或施工缺陷等其他原因。舊建筑在最初設計或施工時可能存在不符合現(xiàn)行規(guī)范要求、結構不合理等問題，需要進行加固改造。
2. 進行結構檢測和分析
   • 需要使用專業(yè)的檢測儀器和設備，對建筑物的結構類型、使用狀況、損傷程度等方面進行全面的診斷。通過檢測和分析，可以了解建筑結構的現(xiàn)狀和存在的問題，為后續(xù)的加固改造提供依據(jù)。
3. 選擇合適的加固方法
   • 增加截面法：通過增加構件的截面面積來提高承載能力。例如對混凝土柱子，可以在其周圍增加混凝土層，從而提高柱子的承載能力。
   • 外包鋼法：在構件的外表面包裹鋼板，以提高承載力和延性。一般適用于混凝土梁、柱等構件的加固，鋼板能分擔構件承受的荷載，提高結構的整體性能。
   • 粘貼碳纖維布法：將碳纖維布粘貼在構件表面，以提高承載力和抗震性能。碳纖維布具有強度高、重量輕、耐腐蝕等優(yōu)點，可有效提高構件的承載能力和抗震性能，常用于混凝土梁、板的加固。
   • 植筋法：在混凝土結構中植入鋼筋，以增加連接強度和整體穩(wěn)定性。比如在新老混凝土結構連接部位植入鋼筋，使兩者更好地協(xié)同工作，增強結構的整體性。
   • 其他方法：如預應力加固、注漿加固等。預應力加固可對結構施加預應力，改善結構受力狀態(tài)；注漿加固可對結構中的裂縫或疏松部位進行填充，提高結構的密實性和強度。
4. 進行加固設計計算
   • 根據(jù)選擇的加固方法，進行加固設計計算。同時需要考慮原有結構和新增結構的協(xié)同工作，確保加固后的整體穩(wěn)定性。例如在采用增加截面法加固柱子時，要精確計算新增混凝土與原有混凝土共同承受荷載的能力，保證加固后的柱子能安全可靠地工作。
5. 制定施工方案
   • 根據(jù)加固設計計算結果，制定詳細的施工方案。施工方案中應包含施工的順序、工藝、方法等內(nèi)容。例如采用粘貼碳纖維布法加固時，要規(guī)定碳纖維布的粘貼工藝，如粘貼前的表面處理、膠的涂抹量等。
   • 同時需要考慮施工過程中的安全措施和環(huán)境保護措施。安全措施方面，要對施工人員進行安全培訓，設置安全警示標志等；環(huán)境保護措施方面，要控制施工過程中的粉塵、噪聲等污染。
6. 加強施工監(jiān)控和驗收
   • 在施工過程中，應加強施工監(jiān)控工作。例如對加固構件的變形、應力等進行實時監(jiān)測，及時發(fā)現(xiàn)施工過程中的異常情況并采取措施。如果發(fā)現(xiàn)加固過程中柱子的變形超出允許范圍，要及時調(diào)整施工方案。
   • 在每個施工階段完成后，應進行驗收工作，確保施工質(zhì)量得到有效控制。驗收內(nèi)容包括加固構件的尺寸、強度、連接質(zhì)量等方面，只有每個階段驗收合格后才能進行下一階段的施工。
7. 以鑒定結果為依據(jù)
   • 方案須經(jīng)綜合分析檢測鑒定結果后再進行設計；應根據(jù)具體情況及條件選擇加固方案，以增強建筑整體性、改善構件受力狀況為目的對建筑進行整體加固、區(qū)段加固或構件加固。
8. 消除不利影響因素
   • 對于加固構件的布置，無論是否為新增構件，都應減少甚至消除整體的不利影響因素，防止由于局部加強導致結構剛度或強度突變。例如在布置新增柱子時，要考慮其對整體結構剛度的影響，避免出現(xiàn)局部剛度過大的情況。
9. 確保加固可靠
   • 新增構件與原有構件之間的連接須牢固可靠；如新增抗震墻、柱等豎向構件時，應有可靠的基礎。例如新增的柱子基礎要滿足承載能力要求，保證柱子能穩(wěn)定地將荷載傳遞到基礎上。
10. 材料強度提升
    • 若所用加固構件的材料類型與原結構一致，其強度等級須不低于原結構材料的實際強度等級。比如加固用的混凝土強度等級不應低于原結構混凝土的實際強度等級，以保證加固效果。
11. 拆除多余隱患構件
    • 堅決拆除不符合鑒定要求的女兒墻、門臉、出屋頂煙囪等存在較大安全隱患的非結構構件，必須保留時須盡量降低其高度并采取可靠加固措施。

舊建筑加固改造的法規(guī)標準

加固改造對建筑壽命的影響

舊建筑加固成本效益分析

加固改造技術的發(fā)展趨勢