一、加固工程設(shè)計變更的原因

• 技術(shù)發(fā)展需求：隨著抗震加固等技術(shù)不斷發(fā)展完善，需要對原設(shè)計進(jìn)行變更以符合新的技術(shù)要求。例如在教學(xué)樓磚混結(jié)構(gòu)抗震加固改造工程中，為了更好地保障建筑物的結(jié)構(gòu)安全，會基于新的抗震技術(shù)而進(jìn)行設(shè)計變更。
• 建筑物自身情況變化
  • 使用性質(zhì)改變：若建筑物的使用功能發(fā)生變化，原設(shè)計可能不再適用，需要進(jìn)行設(shè)計變更。比如原本作為普通辦公樓的建筑改為醫(yī)院，對結(jié)構(gòu)安全、空間布局等設(shè)計要求就會改變。
  • 發(fā)現(xiàn)新問題：在施工過程中或者后期使用中發(fā)現(xiàn)了問題，如結(jié)構(gòu)安全隱患等，需要通過設(shè)計變更來解決問題。
• 外部環(huán)境因素
  • 自然環(huán)境影響：長時間受到自然環(huán)境的侵蝕，如地震、風(fēng)蝕、水蝕等，可能使建筑物的結(jié)構(gòu)性能下降，從而需要加固工程設(shè)計變更以增強(qiáng)其抵御自然災(zāi)害的能力。
  • 社會需求變化：例如隨著人們對節(jié)能、環(huán)保要求的提高，在加固工程中可能需要調(diào)整外墻保溫材料等設(shè)計，以提高建筑物的節(jié)能性。

二、加固工程設(shè)計變更管理流程

1. 變更提出
   • 施工圖紙會審技術(shù)交底階段：在加固工程中，施工圖會審和技術(shù)交底時，參加的相關(guān)單位（如設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等）針對施工圖提出問題及處理意見，由項(xiàng)目工程管理部門整理匯總形成《圖紙會審紀(jì)要》，經(jīng)相關(guān)單位簽字后報相關(guān)部門（如合約部、總經(jīng)理助理等）審核，再由總經(jīng)理、總公司工程管理部審核，總公司分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)執(zhí)行。
   • 項(xiàng)目施工階段：公司領(lǐng)導(dǎo)、各相關(guān)部門（如項(xiàng)目管理部門、營銷部門等）、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況提出設(shè)計變更要求，填寫《工程設(shè)計變更申請表》提交項(xiàng)目部辦理設(shè)計變更審批手續(xù)。
   • 項(xiàng)目銷售階段（若涉及）：如果在銷售過程中有客戶提出特別的設(shè)計變更要求，由客戶向銷售部門申請，銷售部門按照銷售管理有關(guān)程序初審并填寫《工程設(shè)計變更申請表》后提交項(xiàng)目部辦理設(shè)計變更審批及客戶確認(rèn)手續(xù)，未經(jīng)審批和確認(rèn)銷售部門不得擅自答復(fù)和承諾客戶。
2. 審批及審批權(quán)限
   • 權(quán)限劃分
     • 重大變更：單項(xiàng)設(shè)計變更涉及費(fèi)用在30,000元以上或涉及重大建筑設(shè)計、建筑功能與規(guī)劃調(diào)整的設(shè)計變更，由公司總經(jīng)理、總公司造價合約部、分管設(shè)計的分管領(lǐng)導(dǎo)審核，總公司總經(jīng)理審批，涉及費(fèi)用在50,000以上報董事長備案。
     • 中等程度變更：單項(xiàng)設(shè)計變更涉及費(fèi)用在5,000 - 30,000元或不影響建筑設(shè)計、功能調(diào)整、項(xiàng)目總體規(guī)劃或建筑外立面、裝修標(biāo)準(zhǔn)變化的設(shè)計變更由公司總經(jīng)理審批。
     • 較小變更：單項(xiàng)設(shè)計變更費(fèi)用在5,000元以下由公司總經(jīng)理助理審批。
   • 設(shè)計變更審批：項(xiàng)目部在收到《工程設(shè)計變更申請表》后，按照上述審批權(quán)限進(jìn)行審批流程，單項(xiàng)設(shè)計變更涉及費(fèi)用在5,000元以上的設(shè)計變更經(jīng)審批后匯總報總公司設(shè)計研究部備案。

三、加固工程設(shè)計變更管理的重要性

• 保障工程質(zhì)量：通過合理的設(shè)計變更管理，確保加固工程在技術(shù)上可行，能夠有效提高建筑物的結(jié)構(gòu)安全性和穩(wěn)定性，達(dá)到加固的預(yù)期效果。
• 控制成本：合理的審批流程和權(quán)限設(shè)置可以避免不必要的設(shè)計變更，防止因變更導(dǎo)致的成本大幅增加，確保工程投資在可控范圍內(nèi)。例如，通過對設(shè)計變更涉及費(fèi)用的不同審批層級管理，可以有效控制費(fèi)用超支風(fēng)險。
• 保證工程進(jìn)度：規(guī)范的設(shè)計變更管理可以減少因變更引發(fā)的各方爭議和溝通不暢問題，避免工程延誤，確保加固工程能夠按照預(yù)定計劃順利進(jìn)行。

加固工程變更對預(yù)算的影響

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