商業(yè)建筑的分類

商業(yè)建筑是指用于商業(yè)活動的建筑物，其分類可以從不同的角度進行，包括功能用途、規(guī)模大小、市場范圍等。以下是根據(jù)搜索結(jié)果整理的商業(yè)建筑的主要分類方式：

按功能用途分類

商業(yè)建筑可以根據(jù)其主要功能和用途進行分類，主要包括以下幾種類型：

1. 辦公建筑：包括寫字樓、政府部門辦公樓等。
2. 商業(yè)建筑：包括商場、金融建筑等。
3. 旅游建筑：如酒店、娛樂場所等。
4. 科教文衛(wèi)建筑：包括文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等。
5. 通信建筑：如郵電、通訊、廣播用房。
6. 交通運輸類建筑：如機場、高鐵站、火車站、汽車站等。

按市場范圍分類

商業(yè)建筑還可以根據(jù)其服務(wù)的市場范圍進行分類，具體如下：

1. 近鄰型商業(yè)建筑：市場范圍為鄰里周邊的消費者。
2. 社區(qū)型商業(yè)建筑：市場范圍為某個社區(qū)的消費者。
3. 區(qū)域性商業(yè)建筑：市場范圍為周邊幾個社區(qū)的消費者。
4. 城市型商業(yè)建筑：市場范圍為所在城市的大部分區(qū)域。
5. 超級型商業(yè)建筑：市場范圍為客戶群覆蓋所在城市及周邊城市。

按規(guī)模大小分類

商業(yè)建筑的規(guī)模也可以作為分類依據(jù)，具體分類標(biāo)準(zhǔn)如下：

1. 特大型：總建筑面積≥30000平方米，任一樓層建筑面積≥10000平方米。
2. 大型：總建筑面積15000~30000平方米，任一樓層建筑面積≥5000平方米。
3. 中型：總建筑面積3000~15000平方米，任一樓層建筑面積≥1000平方米。
4. 小型：總建筑面積<3000平方米。

以上分類方式可以幫助我們更好地理解和識別不同類型的商業(yè)建筑，從而在建筑設(shè)計、規(guī)劃和管理中做出更合理的決策。

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