一、設(shè)計(jì)階段的成本控制技巧

• 合理選擇加固方式
  • 加固可分為直接加固與間接加固兩大類，在設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際條件和使用要求選擇適宜的加固方法和加固材料。但要注意不能為了降低加固成本而突破設(shè)計(jì)規(guī)范。
• 針對(duì)加固對(duì)象進(jìn)行評(píng)估
  • 從設(shè)計(jì)上對(duì)房屋安全進(jìn)行評(píng)估，對(duì)于不滿足規(guī)范要求必須進(jìn)行構(gòu)件加固的情況，要分析構(gòu)件哪個(gè)部位在計(jì)算上不滿足要求，例如廠房的鋼梁可能是分段施工的，只需加固計(jì)算上不滿足要求的那一段，而非整段鋼梁都加固，這樣可以降低加固成本。

二、根據(jù)裝機(jī)容量規(guī)劃布局的成本控制技巧

• 當(dāng)根據(jù)裝機(jī)容量確定廠房屋面不需要滿鋪就能達(dá)到裝機(jī)容量時(shí)，應(yīng)盡可能將組件鋪設(shè)在計(jì)算上能滿足結(jié)構(gòu)安全要求的構(gòu)件承載范圍內(nèi)。例如鋼架間距是8米，中間鋼架受荷寬度8米，若鋼架受荷寬度在5米的情況下即可滿足裝機(jī)容量，且計(jì)算上驗(yàn)算滿足規(guī)范要求，那么鋪設(shè)組件時(shí)盡可能鋪設(shè)在鋼架往兩邊2.5米范圍內(nèi)，這樣既不用加固也能滿足裝機(jī)容量。

三、施工階段的成本控制技巧

• 合理安排施工方案
  • 加固成本的控制不僅體現(xiàn)在設(shè)計(jì)上，還體現(xiàn)在后期的加固施工工程中。合理的施工方案和規(guī)范的施工流程，能夠有效降低材料損耗，減少返工，大大提高加固工程的施工效率。

四、考慮工程量與單價(jià)關(guān)系的成本控制技巧

• 工程量與單價(jià)成反比，工程量越小，單價(jià)越高，工程越大，單價(jià)越低。在審核單價(jià)時(shí)要根據(jù)工程量的大小來確定單價(jià)的高低，充分考慮輔材、人工和管理成本的窩工與浪費(fèi)，不能按普通裝修或土建定額的思路去計(jì)算工程單價(jià)。

五、考慮工程環(huán)境影響的成本控制技巧

• 不同工程部位其單價(jià)相差很大，例如粘鋼工程在15樓和2樓，二次搬運(yùn)費(fèi)用就不一樣。既有建筑物的加固改造工程很多需要人工二次運(yùn)輸，而且加固改造工程多在環(huán)境受限區(qū)域施工，如裝修較好的樓房?jī)?nèi)、有人辦公的室內(nèi)等，這些區(qū)域的施工維護(hù)費(fèi)用有時(shí)比施工費(fèi)用還高。此外，地域的限制也會(huì)影響單價(jià)，在工程量較小的情況下，分?jǐn)傉加玫倪M(jìn)退場(chǎng)費(fèi)、材料運(yùn)輸費(fèi)較大，綜合單價(jià)更高。

六、考慮風(fēng)險(xiǎn)工程的成本控制技巧

• 建筑物的加固改造工程中的一些特殊工藝，如加固改造中的頂升御荷、加固節(jié)點(diǎn)的難易、加固構(gòu)件的狀況與處理環(huán)境等，這些問題和單價(jià)密切相關(guān)，也與企業(yè)施工該項(xiàng)目的安全認(rèn)識(shí)有關(guān)。沒有安全意識(shí)的施工隊(duì)伍可能忽略安全措施費(fèi)用，施工時(shí)可能出現(xiàn)安全問題或讓建筑物存在安全隱患。

七、考慮主材、輔材品牌選用的成本控制技巧

• 建筑物的加固改造工程的特殊材料選用，其單價(jià)高低相差很大，不同的技術(shù)指標(biāo)、品牌、質(zhì)量、規(guī)模等單價(jià)差異較大。近年來加固材料發(fā)展迅速，質(zhì)量參差不齊，廠家品牌較多，不合格產(chǎn)品也較多，合格材料和不合格材料的單價(jià)差別較大，品牌選用不同，報(bào)價(jià)高低偏差較大。

八、考慮管理成本的成本控制技巧

• 加固行業(yè)發(fā)展方興未艾，市場(chǎng)不規(guī)范，各專業(yè)公司辦公設(shè)施、技術(shù)研發(fā)力量、施工技術(shù)水平、施工裝備和管理體系不同，較小規(guī)模的專業(yè)隊(duì)伍不存在分級(jí)質(zhì)量安全管理，造成各專業(yè)隊(duì)伍中的管理費(fèi)用實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用不同，由于沒有統(tǒng)一的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，同一工程投標(biāo)報(bào)價(jià)管理費(fèi)的取費(fèi)有很大的差別。

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